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确定衡宇位置
检查所收衡宇是否是自己所购衡宇，凭证购房条约划定的楼号、楼层、单位号、门牌号核对。
 
丈量衡宇面积
现实丈量衡宇面积是否与购房条约切合，爆发误差凭证购房条约划定处置惩罚。
 
检查衡宇结构
凭证购房条约和户型图，检查衡宇结构，看户型、居室等是否切合。
 
检测衡宇质量
这是验房最主要一点，凭证衡宇质量相关标准，磨练衡宇是否及格，好比墙面是否空鼓、门窗是否关闭等情形。
 
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